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      預防跌倒的神救援 四大挑選手杖注意事項

      國民黨20日將召開第20屆全代會,國民黨主席吳敦義將以「帶黨重返執政」理念為訴求,發表就職演說。會中也將通過新政綱,兩岸路線回歸「九二共識、一中各表」,並取代前主席洪秀柱主張「和平協議」;甚至傳出有挺洪黨代表不滿,預計於全代會提案,要求修回「和平協議」四字。

      新政綱外的另一項重點,是副主席人事布局,除了前台北市長郝龍斌確定回任外,據傳,代理祕書長曾永權也將以副主席真除兼任,前海基會董事長林中森與黨前副主席黃敏惠也在副主席的名單上。

      全代會上為塑造大團結氣勢,改為直選後的五位前主席,包含連戰、馬英九、吳伯雄、朱立倫、洪秀柱等都將出席。不同於以往,過去黨主席均單獨宣誓就職,而本次全代會改由吳敦義帶領兩千多位新任黨代表,一起向國旗暨國父遺像宣誓就職。

      一杖在手,保命防跌

      65歲以上老人的事故傷害死因中,第一位是交通事故,其次即是跌倒,要如何預防老人跌倒呢?手杖是許多長輩或下肢傷患的「第三隻腳」,在重心不穩時能夠及時支撐身體,四大挑選手杖的注意事項,就讓好物來告訴你。

      1.重量:手杖不一定是越輕越好,平衡感較差或是中風的長者,使用有點重量的手杖反而較有利行走。

      2.把手﹕手杖把手有圓弧形、平面等不同類型,使用時是否順手是選購重點。

      3.手杖腕帶:選購單拐手杖時建議添購手杖腕帶,避免手杖滑落直接掉到地面,可預防彎腰撿起手杖時的跌倒風險。

      4.高度:手杖高度建議與臀部側面可以摸到的骨頭突出處(股骨大轉子)平行;若臀部骨頭突出處不明顯,也可與站立時手肘骨頭突出處平行為依據;握住手杖時手會自然微彎20度至30度。

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      新政綱外的另一項重點,是副主席人事布局,除了前台北市長郝龍斌確定回任外,據傳,代理祕書長曾永權也將以副主席真除兼任,前海基會董事長林中森與黨前副主席黃敏惠也在副主席的名單上。

      全代會上為塑造大團結氣勢,改為直選後的五位前主汽車貸款席,包含連戰、馬英九、吳伯雄、朱立倫、洪秀柱等都將出席。不同於以往,過去黨主席均單獨宣誓就職,而本次全代會改由吳敦義帶領兩千多位新任黨代表,一起向國旗暨國父遺像宣誓就職。

      土增稅溢收問題求助最近剛購買新房子,本來是很開心的一件事,卻遇到很爛的建商? 剛開始下訂時因合約有寫保證貸條款以為沒問題了,結果銀行告知需加配信貸才夠金額,本來想說如果金額不足也就算了放棄買房,結果建商告知不能取消合約,甚至要發存証信函!這下我傻眼了,貸款不過怪買方嗎?還好後來協調換別間銀行更改一些貸款條件也就算可以了,至此建商的服務態度就很清楚了?? 終於貸款過了,驗屋也完成了,到了交屋那天,就只有一個對代收款不太清楚的代銷小姐跟我交屋?結果關於土增稅的算法完全不懂?(合約內是寫土增稅於104年歸買方要繳交,103年前由建商吸收),當下沒想太多畢竟都拖了二個多月了才要交屋?就想算了先把錢補齊再找代書問清楚(被告知代收款不足要多補),沒想到這才是錯誤的開始? 後來查清楚發現原來土增稅被代書算錯,因為把稅率都算成20%,但稅捐處卻是依增值的幅度用30%計算,結果變成我替建商多付了二萬多的稅??本來代銷告知會退錢,但快過一個月了,還在推拖因為建商是大公司所以比較慢? 請問版上各位大大,我該不該直接投書蘋果或是先寄存証信函給建商? 不然建商己經完全不接也不回電話,問代銷又一直被敷衍?? 我想跟我一樣買了這個建商的房子應該都會有相同的問題才對,除非是我被故意算錯要多收錢?不知這種情況可不可以告詐欺?依民間交易慣例,土地增值稅是由賣方負擔,怎會定某個時間之後是由買方負擔? 這個條款怪怪的土地過戶是指建商跟地主買地嗎? 是101年過戶給建商的,土增稅並沒有法規規定一定由建商支付,只要載明合約就可以,只是一般習慣都是由建商支付而已。 文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4627320
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